财务会计期末题库 · 第 514 页

在采用收益法对投资性房产进行公允价值评估时，如果建筑物的剩余使用年限与土地的剩余使用年限相同，关于如何确定收益期限的正确描述是什么？

在以下各类评估报告中，哪一项是专门为委托方提供的？

哪一项不是资产评估工作的基本原则？

土地增值税的征税对象是什么？

下列哪一项关于国际评估准则金融工具评估的说法是错误的（）？

假设甲公司是一家专业从事设备安装的企业。在2018年10月1日，它承接了一个为期4个月的设备安装项目，该项目的合同总价为480万元。到了2018年12月31日，甲公司已提前收取了350万元的合同款，已经产生了200万元的安装费用，并估计还会产生100万元的额外安装费。假如甲公司根据已产生的实际成本与预计总成本的比例来确定项目完工的进度，该公司在2018年应如何确认这项设备安装业务的收入金额？

评估生物资产价值时，采用收益法的主要前提条件是什么？

以下哪一项关于无形资产估值方法的说法是不正确的？

通常情况下，终止运营或宣告破产时采用的清算价格与现行市场价格有所类似，但清算价格通常是（ ）当前市场价格的。

企业在销售商品时给予的销售折让，正确的会计处理方式是（）。

在一次上市公司的财务目标讨论会中，张经理强调了实施共赢价值观念和增加公司财富的重要性；李经理观点是企业绩效应以年度利润为主要考核指标；陈经理认为首要任务是确保企业的长期稳定发展以创造更多价值；赵经理的目标是提升公司股价，以提高社会对公司的评价。请问，哪些观点是出于追求企业价值最大化的目的提出的？

在所有的无形资产中，哪一种是不可辨认的无形资产？

哪项不是市场法评估机器设备的具体方法（）。

如果甲省国资委想要出售其所持有的M公司的所有股份，它必须要做什么？

以下设备购置细节：购买价格每台80000元，附加运输和其他费用2000元，直接安装费用为1000元，包括原材料成本200元和人工费用800元。根据分析计算，间接安装成本计算为960元。请问，该机器设备的总重置成本是多少元？

假设甲公司原先拥有乙公司40%的股份，并在20X7年11月30日售出了25%的股份。在售出前，甲公司的账面显示对乙公司的长期股权投资包括：投资成本3600万元，损益调整960万元，以及其他权益变动600万元。通过这次交易，甲公司获得了1410万元的收入。关于这次股权出售的会计处理，正确的描述是（）。

关于终止或解除资产评估委托合同的说法中，哪项是不正确的？

依据现行规章，以下关于某些事项的描述中，哪项是错误的？

国际评估准则102规定了在评估过程中需要关注的问题，这些问题的核心是什么？

假设一个待评估的地块的规划容积率是5，而参照的比较地块的容积率是2。假设在评估基准日，参照地块的市场成交价是1000元每平方米。如果容积率2和5对应的调整系数分别是1.5和3，只考虑这些因素，该待评估地块的每平方米估价最接近于多少元？

若公司创立后，在某一年打算削减300万元的注册资金，该操作需采取什么样的决议方式？

在进行资产评估时，资产评估师通常不需要包括哪一项内容在他们综合分析和评价的准则规定之中？

在甲公司承包建设厂房的过程中，以下哪项支出不应计入厂房建造成本？

当抵押当事人同意对抵押的房地产进行保险时，应由（）来为该房地产进行投保，并且保险费的支付由（）承担。

正确描述投资性房地产评估的说法是（）。

在不正当竞争的行为中，哪一种是属于“引诱”类型的？（）

在确定股息政策时，哪一项不是必须考虑的因素？

作为一般纳税人的电信企业提供了增值电信服务和基础电信服务，其不含税销售额分别为500万元和1000万元。请计算该企业应缴纳的增值税总额是多少万元？

当一个经济个体的行为导致他人或整个社会遭受损失，但该个体并未承担相应的成本，这在房地产社会经济属性中被称为（）。

通过成本法对一项专利技术进行估值时，若开发该专利时的直接成本包括：材料成本20万元，专用设备投入10万元，支付的工资总额为30万元，咨询与鉴定的支出5万元，管理开支5万元以及资料费用5万元，那么这项专利技术的直接成本共计是多少万元？