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单选题中等财务会计应用

在采用收益法对投资性房产进行公允价值评估时,如果建筑物的剩余使用年限与土地的剩余使用年限相同,关于如何确定收益期限的正确描述是什么?

A依据较短周期决定
B依据较长周期决定
C余下的租期
D基于地使用剩余时间或建筑剩余寿命来确定正确答案
正确答案
D

解析

核心要点

本题考查资产评估师相关知识。

解题步骤
    常见错误
      记忆口诀