假设甲公司用一块地的建设用地使用权作为抵押，向乙银行贷款3000万元，并完成了抵押登记。随后，甲公司在该地块上开发建设了住宅楼，由丙公司负责建设。在获得预售许可之后，甲公司与丁签订了商品房买卖合同，丁支付了80%的购房款。当住宅楼建设完成并通过验收后，甲公司未能按时还款给乙银行，并且还欠丙公司1500万元的工程款。在乙银行和丙公司都在主张自己的权利时，法院对该住宅楼进行了拍卖。依据物权法和合同法的相关规定，以下哪些说法是正确的（）？