如果一个企业在2011年3月出售了它在2007年7月购买的办公用房，但无法获得评估价值，在原始购房发票上标明的购房款为300万元，购买时支付的契税为9万元，出售时支付的营业税、城市建设税、教育费附加共计5.5万元，以及支付的印花税为0.2万元，所有这些费用和凭证都已得到税务机关的确认，那么在计算土地增值税时，该企业可以扣除的费用总额是多少？