单选题中等财务会计应用在计算土地增值税的过程中，哪些说法是正确的( )？A纳税人在出售二手房及其建筑时，若无法获得评估价值，即便拥有购房发票，也需按规定核定缴纳税款正确答案B二手房出售时，可依据重新评估的成本价减除费用后的价值进行扣税C任何与房地产转移相关的税金都可以用作税务扣减D在开发新住宅项目时，房地产开发企业有权从总支出中减除获取土地使用权支付的款项与开发成本总和，并可额外减去20%的相关费用正确答案A