单选题中等财务会计应用在以下经济活动中,哪一项需要交纳土地增值税?A戊公司经由中国青少年发展基金会捐出一套房产给某市文化机构,旨在作为青少年艺术展览之用B甲、乙两家企业互换各自的房产权益以作为办公场所使用正确答案C丁公司在由有限责任公司转型为股份有限公司过程中,所涉及的房产估值上升所产生的增值D丙某出售其个人名下的一处非独一无二、持有期未达五年的住宅物业正确答案B