单选题中等财务会计应用在土地增值税的相关规定下,哪一种关于房地产转让的说法是正确的( )。A因国有建设需求搬迁并个人自主转让房产,需在房地产交易合同签署后7日内向所在地税务机关进行相关备案B房产一次性完成交割和全额付款后,在完成所有权转移登记手续时缴纳一次性的土地增值税正确答案C超过规定上限的利率部分可作为扣除项,但超出原贷款期限的利息以及罚息则不得扣除D逾期支付的房地产开发土地闲置费,可计入开发成本中予以扣减正确答案B