单选题中等财务会计应用如果一个增值税一般纳税人企业采用简易计税方法出租房产,并在租赁合同被增值税一般纳税人承租方提前终止时收取违约金,那么对于这笔违约金的正确税务处理是什么?A适用5%的税率办理增值税缴纳B采用3%的税率交纳增值税C免予支付增值税正确答案D须缴纳增值税,但不能开具增值税专用发票正确答案C