多选题中等财务会计应用下列关于土地增值税优惠政策的说法中，哪些是不正确的？A把未使用的员工住宅转给政府作为公共住房项目，对其增值部分应依法纳税B销售的标准住宅若增值额未超出扣除项总和的20%，则免征税款，若超出则需对整个增值额征税C将房产作为出资进入房地产开发企业，房产转至受资企业名下时，可暂缓缴纳土地增值税正确答案D个人出售自捕的海产品，目前暂时不征收土地增值税正确答案E房产因国家发展需求被政府征用时，可享受免税优惠正确答案C · D