多选题中等财务会计应用请列举哪些情形下纳税人需要进行土地增值税的清算。A纳税人请求取消税务注册但未完成土地增值税结算程序的情况正确答案B土地使用权经由直接转移的情况C已获得销售(预售)许可且满三年还没有完全销售的状况D以整体方式转移尚未最终结算的在建房地产开发项目的情况正确答案E房地产开发项目尚未完工但销售面积已达50%的状态正确答案正确答案A · D · E