多选题中等财务会计应用
张先生居住在北京，拥有三处房产，一处是2011年2月购入的豪华公寓，该公寓在2019年7月被卖掉，另一处是学区房，用于出租，最后一处是自己居住的房子，其月收入超出10万元。关于张先生的纳税情况，以下哪些处理是正确的( )。
A如果是出租住宅，那么需要按照含税租金÷(1＋5％)×1．5％的方式缴纳增值税正确答案
B如果公寓的购买时间超过2年，那么在出售时不需要支付增值税正确答案
C如果公寓的购买时间超过2年，但如果它不是普通住宅，那么需要按照差额缴纳增值税
D如果公寓的购买时间超过2年，但如果它不是普通住宅，那么需要按照全额缴纳增值税正确答案
E如果是出租住宅，那么需要按照含税租金÷(1＋1．5％)×1．5％的方式缴纳增值税正确答案
正确答案
A · B · D · E