多选题中等财务会计应用在以下哪种情况下,需要缴纳土地增值税?A对房地产进行估价以反映其增值正确答案B公司把其土地使用权转换为其他公司的股份C两家公司之间进行等值交换各自持有的房产正确答案D住宅产权由所有者无偿转让给直系血亲正确答案E两个私人之间交换各自拥有的住房物业正确答案A · C · D