多选题中等财务会计应用哪些情况下是不需要支付土地增值税的?A以代建方式进行的房屋建设正确答案B个体因职业变动,售出持有超过五年的商用房产正确答案C公共机构出售其自用房地产正确答案D为国家发展需求迁居,税务人士亲自出售其房产正确答案E业主将其房产转赠给子女正确答案A · B · C · D