多选题中等财务会计应用在计算土地增值税时,如何判定一处房产是否属于“普通标准住宅”?A居民区建筑的容积率超过1.0正确答案B增值税基数不超过去除成本后的20%C每套住宅的建筑面积不超过120平方米D成交价格未超过相同等级土地上住宅的平均售价的1.2倍正确答案E建筑物占地面积比率超过1.0正确答案正确答案A · D · E