假设陈某用一套价值50万元的住房与李某价值80万元的住房进行交换，并用现金补齐了30万元的差额。同时，陈某还用一套价值100万元的商铺与王某价值相同的商铺进行了等值交换。如果当地的契税税率为3%，且上述交易金额不包含增值税，那么关于这些房产交易应缴纳的契税，正确的计算方式是（）？