假设甲公司出售一栋位于市中心的二手办公楼，原始建造成本为1500万元，获取土地使用权及相关开支总计400万元。该楼经过房地产评估后，重置成本估算为2000万元，折旧率为70%，成交价设定为3000万元。在支付100万元的相关税费后，增值部分的税率在超过50%但不超过100%的区间内为40%，且有5%的速算扣除。根据这些信息，甲公司需缴纳的土地增值税是多少万元？