多选题中等会计学基础应用依据契税的法律规定,以下哪些选项是契税的纳税义务人?A租赁房屋的一方正确答案B接受房产赠与的一方正确答案C在房屋交换中支付差额的一方D出售房产的一方正确答案正确答案A · B · D