多选题中等会计学基础应用依照房产税相关法规，以下关于房产税的计税基础的描述，哪些是正确的？A对现有住宅进行翻修或扩展作业时，应适度提高房产的初始价值正确答案B对于以融资租赁方式取得的房产，在征收房产税时应依据房产的剩余价值进行计算C在更换住房的附属设施及配套设备时，纳入房产初始价值的成本中不应减去原有设施和设备的价值正确答案D对于属于易损耗且常需替换的附属设备和配套设施的小零件，在更换后不应计入房产的初始价值正确答案正确答案A · C · D