当审计人员运用分析程序检查一家公司的营业收入并注意到该公司在往年的12月收入通常介于200万至300万之间时，如果发现该公司2012年的12月收入突增至500万，并且在随后的2013年1月退回了200万销售额，相应降低了营业收入和成本，审计人员应怎样正确应对这一情况？