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单选题中等财务会计应用

在采用收益法对投资性房地产的公允价值进行评估时,关于如何确定收益期限的正确描述是什么?

A如果土地使用权剩余年限和建筑物寿命不匹配,应当以土地使用权的剩余年限作为确定标准正确答案
B依据土地使用权的剩余年限或建筑物的残余年限中的任一来确定
C估算租赁人权益时,以租约中的剩余租期作为收益的期限
D如土地使用期限与建筑物的剩余使用年限不同步,则以二者中较短的年限为基准
正确答案
A

解析

核心要点

本题考查资产评估师相关知识。

解题步骤
    常见错误
      记忆口诀