单选题中等财务会计应用在采用收益法对投资性房地产的公允价值进行评估时,关于如何确定收益期限的正确描述是什么?A如果土地使用权剩余年限和建筑物寿命不匹配,应当以土地使用权的剩余年限作为确定标准正确答案B依据土地使用权的剩余年限或建筑物的残余年限中的任一来确定C估算租赁人权益时,以租约中的剩余租期作为收益的期限D如土地使用期限与建筑物的剩余使用年限不同步,则以二者中较短的年限为基准正确答案A