单选题中等财务会计应用
在以下关于对可比实例因素进行修正的描述中，哪项是不正确的？
A建立可比修正框架时，可考虑的比较因素包括交易情况、交易时间、产权状况、地理位置等
B在能够对特殊交易情况下成交价格的影响进行量化评估的场合，特殊交易实例有可能被采纳作为比较交易案例
C在调整交易情况以消除偏差时，应当剔除特殊交易带来的价格扭曲，将异常交易价位调整至常态交易水平
D应用间接比较法来调整区域因素时，通常以评估对象的区域特征为参照，与可比房产的区域特征进行对比分析，并进行逐项评分正确答案
正确答案
D