单选题中等财务会计应用关于房产抵押，哪一项陈述是正确的？A对于预购的商品房进行贷款抵押时，必须确保该开发项目满足房产转让的必要条件，并已获得商品房预售的合法许可B王某无权抵押其名下的房产，尽管该房产归他所有，但目前已经租赁给了范某C乔某可以在得到张某的口头同意后，将他们共同拥有的房产用作抵押物D江某的房产位于的土地使用权将于2022年终止，但他能够用该房产作为抵押，以保证将在2025年履行完毕的债务正确答案正确答案D