单选题中等财务会计应用
在采用房地合估模式对房地产价值进行成本法评估时，哪项陈述是不正确的？
A房产的估算值等于土地采购成本、建筑开发费用、管理开销、销售支出、利息、盈利及销售相关税费之和
B利息计算的基础包括土地获取成本、建筑开发成本、管理开销及销售费用
C在建房产的估值可通过其建成部分的价值与完工程度的乘积来确定正确答案
D估算房地产时，若建筑剩余使用年限低于土地使用权的剩余年限，应基于建筑的剩余使用年限计算损耗，并将计算结果加上由土地使用权剩余年限与建筑剩余使用年限差异导致的土地使用权价值
正确答案
C