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多选题中等财务会计应用

在采用年金资本化方法评估用材林资产价值时,需要满足哪些先决条件并且必须考虑哪些问题?

A所需的投资回报率应为当地同类资产投资的平均收益率,且不包括通货膨胀率正确答案
B无需关注资产的成新程度
C计算的年均净收益应为扣除成本后的正常盈利正确答案
D评估对象资产应能持续运营正确答案
E所评估资产的年度收益需保持稳定性正确答案
正确答案
A · C · D · E

解析

核心要点

本题考查资产评估师相关知识。

解题步骤
    常见错误
      记忆口诀