多选题中等财务会计应用
关于国际评估准则中的资产准则，下列说法哪项是正确的？
A在采用市场途径进行评估时，评估师面对近期具有相似金融工具交易的价格，通常认为无需调整
B企业及其权益价值评估时的特殊考虑因素包括但不限于：所有权状况、商业信息、经济与行业状况、经营性与非经营性资产、资本构成
C通过从总开发价值中扣除开发成本来计算开发性不动产的剩余价值，这是剩余法的应用正确答案
D不动产权益价值评估时，收益途径的具体方法涵盖了收益资本化法和现金流量折现法正确答案
E对于某些机器设备和无形资产，由于其贡献难以区分，收益法评估这类单项资产并不适宜
正确答案
C · D