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多选题中等财务会计应用

假设甲和乙是三间房屋的共同所有者,并将其出租给丙用于经营商店。若甲想要从丁那里借入5万元,并在获得乙同意及通知丙之后,将自己在这三间房屋中的共有份额作为抵押权转让给戊,并在房屋管理局进行了相应登记。请问在这种情况下,以下哪项法律描述是正确的?

A鉴于房屋属于共同所有,因此不允许将其用作抵押正确答案
B当乙决定通过出售其共有份额来行使抵押权时,甲、乙与丙的租赁合同将宣告结束正确答案
C在乙通过出售共有份额来执行抵押权的情况下,若乙和第三方都愿意出同样的价钱购买,则优先权属于乙正确答案
D在房产被抵押之后,甲、乙和丙三方的租赁协议仍然保持有效正确答案
E一旦房产被抵押,甲、乙和丙之间原有的租赁关系便自动解除正确答案
正确答案
A · B · C · D · E

解析

核心要点

本题考查资产评估师相关知识。

解题步骤
    常见错误
      记忆口诀