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多选题中等财务会计应用

在采用年金资本化方法评估用材林资产价值时,必须考虑的条件和前提包括哪些?

A无需关注资产的成新状况正确答案
B评估对象资产需具有持续经营的能力正确答案
C计算的年均净收益应当是扣除了成本后的正常收益
D所评估的资产年收益须保持稳定正确答案
E所需的投资回报率应为排除了通货膨胀因素的当地同类资产的平均投资回报率
正确答案
A · B · D

解析

核心要点

本题考查资产评估师相关知识。

解题步骤
    常见错误
      记忆口诀