多选题中等财务会计应用
关于资产评估的假设，以下哪项表述是正确的？
A最优使用原则通常适用于地产评估情景，鉴于房产与土地有多重潜在用途，评估过程应考量其最有利用途正确答案
B公开市场原则主张资产价值应在非垄断非强制的市场环境中，由市场的自由竞争参与者所决定正确答案
C资产估价前提直接或者间接地界定评估条件，并影响对不同价值类型的选择
D有序清算与强制清算的观念均是与持续经营假设相悖的另外两个独立假设正确答案
E资产评价基础假设的关键是阐述评估对象的价值类别所属
正确答案
A · B · D
本题考查资产评估师相关知识。
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