多选题中等财务会计应用
关于采用成本法来评估建筑物价值，下述哪项陈述是正确的？
A土地获取成本需要在开发工程启动前一次性支付，而直到开发项目完成并售出后才能回收，因此计算利息的时间跨度应包括整个开发和销售期间正确答案
B对政府建筑物的估价采用成本法
C成本法评估的一个基本假设是建筑物的施工进度可被准确测量，并且这种类型的建筑能够进行大规模复制
D在房地产评估中，若采用成本逼近法对土地使用权进行估算，最终的评估价值应为土地获取成本加上开发成本、利息、利润、税金以及土地的增值收益之和正确答案
E房地产的物理性贬值涵盖了土地和建筑物的价值下降正确答案
正确答案
A · D · E