多选题中等财务会计应用
当资产评估师在评估国有房屋所有权价值过程中，若发现所有权证书上的面积与实际面积存在差异，他们通常会采取哪种处理方法？
A依据官方登记的面积数据来决定估值
B综合采用A、B、C三种方法，最终以它们的平均数确定评估价值
C可根据测量机构所测定的面积来进行价值评估正确答案
D无论选择哪种合理方法，资产评估师都必须在评估报告中对所采取的处理方式及其本质进行阐述，确保报告接收者对评估信息有充分的理解正确答案
E以申报的土地或物业面积为基础来评定其价值正确答案
正确答案
C · D · E