多选题中等财务会计应用哪些是运用市场法对建筑物进行评估的前提条件？A建筑物的潜在收入应当能够预估且能通过货币市场进行量化B建筑物随时间推移会呈现出特定的磨损和老化现象正确答案C存在一个成熟、活跃且公正的资产交易市场是必要条件正确答案D房地产开发应遵循明确的规划，并获得相关机构的正式批准，同时规划在有效期限内执行E对于评估对象的市场比较基准以及相关的比较指标、技术参数等信息应当是可获取的正确答案B · C