多选题中等财务会计应用根据法律条文,哪些房地产是禁止转让的?A只有部分共有人口头承诺出售的房产正确答案B通过划拨方式获得批准的房地产正确答案C被法院依法封锁的房地产D缺乏产权证书或不动产登记文件的房地产正确答案E存在产权争议的房产正确答案正确答案A · B · D · E