多选题中等财务会计应用依据现行法律,哪些房地产建设项目免除了办理施工许可证的要求?A投资不多于30万元并且建设面积不超出400平方米B建筑面积不大于500平米正确答案C总建筑规模不超过300平方米正确答案D工程总花费不超过30万人民币正确答案E总投资成本低于50万元同时建筑面积在300平方米以内正确答案正确答案B · C · D · E