判断题中等财务会计应用假设一处房产从评估基准日开始还有30年的剩余使用期限,根据专业评估,从基准日起第一年预计能带来50万元的收益,并预计此后每年收益将按2%的比例增长。如果采用10%的折现率计算,那么这处房产的估值最接近560万元。A正确正确答案B错误正确答案A