多选题较难财务会计应用
关于投资性房地产，以下正确的说法是（ ）。
A当企业将其房产全部用于外部租赁并提供日常的维护与保安服务时，应将此类房产归类为投资性房地产正确答案
B如果企业的一部分房产被用于租赁而另一部分用于自身使用，并且租赁部分可以独立进行计量和销售，那么这部分应被视为投资性房地产正确答案
C根据国家相关规定，未被使用且预期增值后出售的土地使用权不被视为闲置土地正确答案
D对于企业而言，即便其房产的一部分被用于出租且这部分可以独立计量和销售，该企业也不能将其认定为投资性房地产
正确答案
A · B · C