多选题较难财务会计应用
假设甲公司在2013年12月31日购买了一栋办公楼,实际成本为2 100万元。这栋办公楼的预计使用年限是10年,预计净残值为零,并且采用年限平均法计提折旧。然后在2016年6月30日,由于公司搬迁,甲公司与乙公司签订了一份租赁协议,将这栋办公楼租给了乙公司。租赁协议规定,租赁期从协议签订日开始,租期为2年,年租金为100万元,每半年支付一次。在租赁协议签订日,这栋办公楼的公允价值为1 900万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。不考虑其他因素的影响,下列关于甲公司这次交易或事项的会计处理的描述中,哪些是正确的()。
A租赁期开始时,该办公楼应以原价2100万元确认为投资性房地产正确答案
B租赁期开始时,该办公楼应确认325万元的其他综合收益正确答案
C2016年该办公楼应计提折旧额为105万元
D2016年该办公楼获得的租金收入50万元应记作营业外收入正确答案
正确答案
A · B · D