2019年6月30日，甲公司将一个按公允价值计量的投资性房产出售，成交价格为400万元。这笔投资性房产的账面价值为420万元，包括500万元的“成本”借方余额和80万元的“公允价值变动”贷方余额。此房产最初是作为自用房产，并在转换成投资性房产时，其公允价值比转换当日的账面价值增加了30万元。若不考虑其它因素，销售此投资性房地产对甲公司财务损益的影响是多少？