一家房产开发企业在进行住宅建设项目时，支付了3000万元以获得土地使用权，其房地产开发总成本为4000万元，另外支付了500万元的利息费用（有金融机构的贷款证明）。根据该企业所在地省级人民政府的规定，凡是能出示金融机构贷款证明的情况下，其他房地产开发相关费用的扣除比例为4%。请问该企业在计算土地增值税时，可以扣除的开发费用总额是多少万元？