单选题较难财务会计应用如果一个居民企业用其所拥有的房地产作为投资成立了一家公司,在不涉及特殊税务处理的情况下,以下关于该投资活动的企业所得税处理的描述是正确的()。A对房产估值后,以估值确定的市场价值减去税基后的差额作为房产转让收益的确认依据B将房产转让收益按六年期分摊,每年均等计入应税收入总额C以签署投资合同的日期作为税务申报的时间点正确答案D采用房产账面价值作为投资方的税收计算基准正确答案C