多选题较难财务会计应用
一个企业对其投资性房地产实行公允价值模式以进行后续的财务计量。在2×18年的1月1日，这个企业获得了一栋建筑，主要目的是用于出租，租赁期限为五年，且每年可从中获得180万元的租金。这栋建筑的购置成本是800万元，外加10万元的相关税费，这些花费都通过银行存款完成支付。该建筑预计有20年的使用寿命，其预计的净残值为10万元，且使用直线法进行折旧。到2×18年12月31日时，这栋建筑的公允价值评估为660万元。如果忽略所有其他因素，以下哪些叙述是正确的？（ ）
A在2×18年，该项投资性房地产导致当期营业利润减少60万元
B在2×18年，该项投资性房地产使得当期营业利润增加30万元正确答案
C在2×18年，该项投资性房地产应当计算的折旧额为37.13万元正确答案
D截至2×18年年底，该项投资性房地产的账面价值应为660万元
正确答案
B · C