多选题较难财务会计应用在城镇土地使用税中,哪些因素被视为计税的基础?A某饭店未获得土地使用证书前,按实际情况申报的土地面积正确答案B未进行测量,但根据纳税人所持政府发放的土地使用证书上的记录确定的土地面积正确答案C某商店持有的由房地产管理部门颁发的土地使用证书上所记录的土地面积正确答案D企业厂区对外开放的公共公园土地的面积正确答案正确答案A · B · C · D