多选题较难财务会计应用
刘某拥有三套私人住房，每套的原价为50万元。他自住一套，另一套以年租金5万元出租并签订租赁合同，最后一套用于经营个体工商户的小卖部。以下哪项说法是正确的（）？
A刘某在计算房产税时，应用的税率为1.2%及4%正确答案
B刘某须交纳的税种包括增值税、城市建设税附加和个人所得税正确答案
C刘某在计算房产税时，应用的税率为1.2%及12%
D刘某需要缴纳的税费涵盖房产税、增值税、城建税、教育费附加与地方教育费附加、印花税以及个人所得税正确答案
正确答案
A · B · D
本题考查注册会计师相关知识。
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