财务会计期末题库 · 第 586 页

房地产开发企业应将回迁户支付的补差价款计入销售收入，这是依据土地增值税清算的规定。

国家无偿收回土地使用权导致的企业损失不能在税前扣除。

2020年12月底，甲公司作为一般纳税人出租了一项原值为3000万元的房产，租期为一年。到2021年时，甲公司实际收到了不含税租金收入40万元，因此在2021年该房产应缴纳的房产税是4.8万元。

计算房产税时，不应将室外酒窖的价值纳入房产的原始价值。

在农村范围内使用土地的个人不属于城镇土地使用税的纳税人。

土地使用权共有的情况下，由其中一方缴纳城镇土地使用税是不正确的。

在我国，销售自建商品房的房地产开发公司是土地增值税的纳税义务人。

一艘美国货轮在中国天津新港进行装卸货物操作时，需要向中国政府缴纳的税费是车船税。

转让国债所取得的转让收入免征企业所得税。

肖某于2016年4月在中国首次购置一套85平方米并已装修的唯一住宅，该住宅的合同总价为60万元，并支付了10万元的装修费，因此肖某需缴纳的契税金额为6000元。

设A机械制造公司的总部位于北京，在武汉和成都各有B、C两个子公司，实行季度预缴所得税。如果2015年第一季度合并利润总额为1000万元，那么B子公司负责预缴的税款应为68.75万元。

为避免国际重复征税，居住国政府一般会采取免税法作为减税手段。

在NAVTEX服务中，各电台的每次信号发送持续时间不应超过60秒。

当申请人从中国获得的收入是股息，并且由缔约方居民个人直接持有50%股份时，不能直接认定该申请人为“受益所有人”。

在2010年1月，某上市公司对其20名管理人员实行了股票期权激励政策。到了2012年1月，这20名管理人员全部行权。根据企业所得税的相关规定，该公司在行权时应在所得税前扣除的费用金额为320000元。

当资本管理中的权益比例减弱时，若所有者权益低于实收资本加上资本公积的总和，则应将所有者权益视为权益投资。

当一个人同时是两个缔约国的居民时，判定其居民身份的首要标准是该人所持有的国籍。

瑞士没有征收所得税和普通财产税。

选择有利的企业组织形式避税不是国际避税方法之一。

甲企业在2018年1月对乙企业进行了1000万元的直接投资，获得了40%的股份。到了2019年10月，甲企业把这部分股份全数卖出，收入为1200万元。在股权转让的时候，乙企业的累计未分配利润为200万元。甲企业在出售这些股权时，需要缴纳50万元的企业所得税。

可比非受控价格法适用于所有类型的关联交易。

当房地产公司通过银行按揭贷款方式销售其开发的房产，并为购房者支付按揭贷款的担保金时，正确的企业所得税处理方法是在损失实际发生的当期根据实际情况进行扣除。

2012年7月，荣顺房地产公司支付了10000万元以取得一块土地的使用权，其中70%的资金被用于建设，总共产生了15000万元的建设成本，包括了500万元的利息开支。这笔利息可以分摊到项目上，并且有金融机构的证明文件。建成的写字楼在完成后被直接出售。在计算土地相关税费时，该公司可以申请加计扣除5000万元。

确定国际公认的常设机构利润范围通常采用的方法是归属法。

国家之间在商品服务、所得和财产的课税制度上的差异构成了国际税收的基础。

契税的应缴金额为200万元，针对的是公共租赁住房单位。

依据耕地占用税相关规定，当林地被用于建筑物建设或非农业建设时，可以将耕地占用税的税额适当降低，但这一降低幅度不得超过30%。具体的税额由国家税务总局提出，需经同级人民代表大会常务委员会批准，并向全国人民代表大会常务委员会及国务院报备。

根据企业所得税法的规定，企业筹办期间的筹办费用不能计入当期亏损。

假设中国居民周某在2022年1月从其工作单位获得了10000元的工资，并且单位依照规定扣除了2000元的“三险一金”，同时周某还收到了2021年度的一次性奖金120000元。如果这笔一次性奖金单独征税，并且不计入专项附加扣除及其他减免，那么周某在1月份应缴纳的个人所得税总额为11880元。

当一个房地产开发企业向境外机构支付1200万元销售费用以销售其开发产品，并获得10000万元的销售收入时，该企业在计算应纳税所得额时可以扣除的销售费用为1200万元。