财务会计期末题库 · 第 415 页

假设一块土地的占地面积为500平方米，上面建有一栋三层楼房，建筑密度为0.7，容积率为2.0，若土地的单价是3000元每平方米，该土地上楼房的单位楼面地价则为1000元每平方米。

资产评估机构必须设立内部审核系统，以对评估得出的资产价值进行必要的复核。

在我国的《商标法》中，必须由两个以上的自然人或法人共同提出申请才能取得注册商标。

按照公司法律制度，公司必须在公告减少注册资本后的45天后方可申请变更登记。

在“营业税变更为增值税”之后，纳税人对有形动产租赁业务适用的增值税率为6％。

在评估时，建筑物的过剩功能可以被视为对建筑物的增值。

监盘手段包括参与企业组织的资产如现金、存货的清查核对，并了解清查的实施方案、人员配置、调查方法及结果，以评估清查结果是否真实反映了企业的实际情况。

将通过融资租赁方式租入的资产视作企业自有资产，这一做法反映的会计信息质量要求是确保可比性。

在忽略其他因素的情况下，甲公司应当确认的该债务重组损益为64万元。

购入固定资产支付的现金不是筹资活动产生的现金流量。

评估M公司非国有单位10%股权的委托人应当是M公司本身。

在企业价值评估时，股利不被视为权益资本的收益指标。

在进行具体资产评估时，评估人员首先必须明确的是委托人和资产评估报告的其他使用者。

评估机构与资产评估的委托人之间必须签订委托合同。

对于一种非上市公司发行的债券，其期限为3年，年利率为17%，并采用每年支付利息、到期一次性还本的方式，每张面值为100元，总计发行1000张。在评估该债券时，自购买之日起已过去一年，首年的利息已经支付。假设当时一年期国债的利率为8%，且通过评估确定企业的风险溢价为2%，则该企业债券的估值最接近117000元。

评估专业人员若违反规定签发虚假评估报告，且情节不严重，需承担民事责任。

甲公司在2017年初对其长期应收款进行了减值测试，评估结果显示这些款项的可回收金额为600万元。

单台机器设备不适合用收益法进行评估。

有效市场理论最初是由乔治·吉布森提出的。

农产品行业属于完全竞争型市场。

一家公司发行了一种7年期的一次性还本付息债券，面值为10万元，年利率为5%，采用单利方式计息。从评估基准日到债券到期日还剩4年。如果使用4.5%的国库券利率作为无风险回报率，并将风险回报率设为3.5%，那么这种债券的评估价值大约为99229元。

公开市场假设认为，在特定市场的供需条件下，资产的价格是由独立买卖双方对其价值的评估决定的。

持续经营假设不是企业价值评估中的具体假设。

在有序交易中，市场参与者在计量日能够从出售一项资产中获得的收入或转移一项负债所必须支付的金额，反映了该资产或负债的公允价值会计计量属性。

假设一家公司现行的信用政策为“N/30”，其赊销总额为3600万元。如果信用期限延长至“N/60”，预测赊销总额将达到7200万元。该公司的变动成本率为60%，资本成本率为10%，并且一年按360天计算。在这种情况下，公司因应收账款资金占用而产生的利息费用预计将增加540万元。

当甲公司将票据拿到银行进行有追索权的贴现操作时，它实际上获得的贴现金额是586.389375万元。

当N企业即将破产且被外部力量控制时，应当继续采用持续经营的假设。

证券服务机构及其从业人员若在证券交易中提供虚假陈述或误导信息，将被责令改正，并且如果是国家工作人员，还将依法接受行政处分。

土地资源是一种永久性的、不会耗尽的资源。

如果一个资产的年生产能力是90吨，而相似资产的年生产能力是120吨，并且后者在市场上的价格是10万元，那么前者的资产价值大约可以估算为7.5万元。