财务会计期末题库 · 第 410 页

个人因工作调动转让已购买满5年的经营性房产属于土地增值税的免税范围。

评估报告中关于使用范围的声明应明确指出哪些单位或部门可以使用该评估报告，以及相关的使用限制。

当评估结果为市场价值时，所用的折现率应当体现出预期的收益率或加权平均资本成本。

自国务院专利行政部门接受转让协议之日起，专利申请权的转让即告生效。

进口设备的离岸价是其关税的计税基数。

持有至到期投资的期限是不确定的。

假设一宗房产交易的总价是200万人民币，首付比例为40%，剩余款项将在一年后全额支付。如果该房产的公摊面积占建筑面积的10%，套内面积为120平方米，并且按照5%的折现率计算，那么这个房产基于建筑面积的实际单价是14572.11元每平方米。

在利润表中，政府补助应当被列为营业收入。

主要权属证明资料是被评估企业进行正常生产经营活动的法律保证。

从事资产评估业务的专业人员必须加盟资产评估机构，并且仅限在单一资产评估机构开展业务。

如果某设备使用的原材料已经被淘汰，且当前市场上无法获得这些材料，也无法确定其成本，那么可以采用复原重置成本或更新重置成本来评估。

一家房地产开发公司预售了一套建筑面积为100平方米的商品房，每平方米价格为1万元。购房合同中没有对面积误差进行规定。后经测量，该房屋的实际建筑面积为105平方米，因此买家实际需要支付的购房款为103万元。

目标在于最大化企业价值，这克服了单纯追求股东财富最大化时忽视其他利益相关者的问题。

在资产评估中应用市场法是基于替代原则。

如果流动比率超过1，那么资产负债率也将超过1。

企业和事业单位有权开设不止一个基本账户。

负债评估的常见特点包括，通常使用的方法有现行市价法、置成本法、收益现值法等。

在运用重置成本法评估林木资产时，确定合理的投资收益率并非必须注意的事项。

假设一个企业仅制造并销售一款产品，该产品的单价为50元，边际贡献率为40%，年固定成本为350万元。若预测来年的产销量为20万件，那么价格对利润的敏感度系数将是20。

金融工具，也被称作交易工具，是一种合法的凭证，用于证明债权和债务关系，并依此开展货币资金的交易，它是用于货币资金或金融资产租借的工具。

根据《合同法》的规定，国际货物买卖合同引起的争议，提起诉讼的时效为两年。

依据《物权法》和相关法律条文，如果乙把自己的翡翠玉镯卖给了丙，但因为这只玉镯已经被质押给了甲，所以丙无法获得该玉镯的所有权。

持有长期股权投资期间，其减值准备不得透过损益进行转回。

我国资产评估基本准则在财政部审定后，由资产评估协会发布，这一说法是正确的。

国有股东转让所持上市公司股份时，上市公司股份无偿划转需要划出方按规定程序逐级报国务院国有资产监督管理机构审核批准的表述是错误的。

如果一个人计划为买房首付而存钱，他每年年初向银行存入30000元，持续六年，并假设银行年存款利率为5%，那么到第六年年末，他能够一次性取出包括本金和利息共计214260元。

根据贡献原则，在资产评估时，可以不基于过去的生产成本或销售价格，而是根据对未来收益的预期来决定资产的价值。

企业的权益可分为股东全部权益和股东部分权益，股东部分权益必然等于股东全部权益与股权比例的乘积，这种说法在评估长期股权投资的基本特点时是错误的。

长期股权投资评估的是对被投资单位的盈利能力。

商标设计在商标评估中扮演着决定性的角色。